月租700迪，阿布扎比为低收入者提供经适出租屋

月租700迪，阿布扎比为低收入者提供经适出租屋

根据阿布扎比8月5日宣布的新计划，阿布扎比的低收入家庭和本科学生将有机会租到租金更低的房子。

市交运局表示，阿布扎比将为低收入家庭提供高品质的经济适用住房，租金从每月917至1563迪拉姆不等。该计划可让地产商为低收入居民建造新居民楼或将原有住宅转变成经适房。

对于每月收入在4,000至6,000迪拉姆的低收入阶层，租金将为每月1,400到2,100迪拉姆。

那些年收入在48,000到72,000之间的人，年租金将为16,800到25,000迪拉姆。

该计划旨在使获得固定的月度和年收入的家庭受益。

阿布扎比市政府代理总经理MoabarahMullarakAlMurar表示：“这一举措旨在为低收入人士提供合适且合法的住宅选择，同时为地产商在阿布扎比地产行业的投资开辟新的途径。”

“这一举措符合阿布扎比政府的愿景，旨在为社区各界提供体面和稳定的生活。AlMurar说，它还将为固定收入群体提供支持，为他们提供符合其年收入水平的可负担的租金。

有两类目标人群：

第一类是低收入阶层。每月收入为4,000至6,000迪拉姆，其租金范围为每月1,400到2,100迪拉姆；也就是年收入在48,000到72,000之间的个人每年的租金将将为16,800到25,000迪拉姆。

第二类是具有固定收入的劳工。那些月收入Dh2,000到Dh4,000的人，每月的租金价格将会是Dh700到Dh1,400。也就是年收入在Dh24,000到Dh48,000之间的人，年租金将为Dh8,400到Dh16,800不等。

市政府表示，考虑到数量限制，租金的额度将不超过个人总收入的35％。

资格标准

符合以下三个标准才有资格租住这种经适房：

第一个标准是规划。大楼必须靠近一条主干道。允许将所有楼层都作为住宅单元，包括夹层楼，但底层除外。

根据周边城市化情况和有关机构的规定，如果这栋建筑是为单身劳工设计的，那么房东可以不需要提供停车场。业主有权根据技术和民防条件重新划分内部空间。

第二个标准是设计。住宅单位的最小面积必须如下：Studio：26平方米，一居室：40平方米，两居室：60平方米，三居室：80平方米。

第三个标准是操作标准。在同一行业的实体和商业组织工作的人员可享受租赁优先权。每栋建筑必须指定单一性别，男性或女性单身人士。将与认可的安全公司签订合同，每位租户都将获得建筑物的门禁卡。

许可

要将现有建筑转变成经适房出租需要向阿布扎比市政府提交建筑物转换申请。

有关当局将对申请进行评估申请，以确定该地区是否需要为固定收入者提供经适房住宿。之后，申请人将收到有效期为六个月的临时批准或拒绝通知。当然，重建确保建筑物的建筑健全是至关重要的。

然后申请人按照占用规定设计建筑物，并按照适用的程序取得建筑许可证。该建筑将在Tawtheeq固定收益集团系统注册。业主必须提交与专业保安公司签订合同的证据，作为接受该建筑物完工证书的前提条件。

有兴趣申请租赁这些单位的人员必须由其雇主在市有关部门登记。

对投资者的好处

市政府表示，这是该市商业地产开发商的投资机会。可让个别业主，开发商和投资者搭建新建筑物，或将现有物业转换为固定收入居民住宅单位。这些建筑物的修改包括重新设计和修改内部设计的规定。

市政府表示也将缩小供需之间的差距，并将为业主提供约21-28％的“投资回报率”。它说，总建筑费用将节省约四千万元，将建设期减少八个月。